居民住房支付能力指标为何束之高阁局

2019-01-29 08:33:13 来源: 七台河信息港

  居民住房支付能力指标为何束之高阁?

  如果不细加思考,上海新建住房价格涨幅不超过8%的目标,确实能让不少人精神为之一振。

  对于上海的房价调控目标,中国房地产学会副会长陈国强认为,对于中小城市、二三线城市和中西部城市来说,房地产市场并不太狂热,投资比重不高,这些城市与国内生产总值(GDP)和果桑苗品种人均可支配收入挂钩的调控目标还是比较合理的。但是上海作为一线城市,房价调控目标也与GDP和人均可支配收入挂钩是一种简单化的做法。住建部政策研究中心副主任王珏林也认为,上海公布的房价调控目标比较保守。

  住房价格控制目标的制定应该说有据可循。除了各地确定房价控制目标时,须履行听取社会意见这一程序之外,按照“新国八条”的规定,各地政府在制定房价目标时,应当主要考虑三个因素,即当地经济发展目标增速、人均可支配收入增速、居民住房支付能力。问题在于,从已经出炉的数据来看,大多数城市在制定房价调控目标的时候,均选择与G槽式梯式玻璃钢桥架DP增速、居民人均可支配收入涨幅挂钩,而将“居民世路崎岖须慎走住房支付能力”这一指标束之高阁。因此,舆论几乎一致认为已公布调控目标的城市有些“心慈手软”。

撕破了憧憬无瑕的明天  其实,“新国八条”提出各地政府要明确房价控制目标

居民住房支付能力指标为何束之高阁局

,对未及时公布或目标未实现的城市将进行约谈问责,显示“控制房价”已成为政治任务,本质上是希望各级政府确保调控政策执行到位,这一点是明白无误的。需要注意的是,在现行体制下,“房价控制目标”的实现并不存在太大困难,困难在于规避其中可能存在的指标不清、数据操纵等风险。上一页1废旧钢筋切断机生产厂家2下一页

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